Сообщение о существенном факте
“Сведения о фактах разовых сделок эмитента, размер которых либо
стоимость имущества по которым составляет 10 и более процентов
активов эмитента по состоянию на дату сделки”
1. Общие сведения	
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование)	Открытое акционерное общество «Сыктывкарский хлебокомбинат»	
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента	ОАО «Сыктывкархлеб»	
1.3. Место нахождения эмитента	Российская Федерации, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Громова, 83	
1.4. ОГРН эмитента	1021100517591	
1.5. ИНН эмитента	1101300771	
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом	02624-D	
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации	www.nrcreg.ru	

2. Содержание сообщения	
2.1. Вид и предмет сделки: договор ипотеки,  в соответствии с которым ОАО «Сыктывкархлеб» передает ЗАО «Нижегородпромстройбанк» в залог недвижимое имущество и права аренды земельных участков в качестве  обеспечения исполнения обязательств ОАО «Сыктывкархлеб» по кредитному договору.
2.2. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: В соответствии с договором ипотеки ОАО «Сыктывкархлеб» (Залогодатель) передает ЗАО «Нижегородпромстройбанк»  (Залогодержатель) следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ОАО «Сыктывкархлеб», и права аренды земельных участков:

•	Нежилое здание - цех №1 (литер ЕЕ1е) площадью 3 851,4 кв.м. по адресу: Республика Коми,  г.Сыктывкар,ул.Громова, 83, кадастровый номер 11:05:01 01 104:0113:411\ЕЕ1е,  рыночная стоимость объекта 41 852 544 руб., залоговую стоимость объекта определить в 20 926 272 руб.	

•	Нежилое здание - цех №2 (литер Ии) площадью 925,5 кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар,ул.Громова, 83, кадастровый номер 11:05:01 01 104:0113:411\Ии,  рыночная стоимость объекта 11 363 068 руб., залоговую стоимость объекта определить в 5 681 534 руб.	

•	Нежилое здание - цех №6 (литер Д,Д1) площадью  1 961,7кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул.Громова, 83, кадастровый номер 11:05:01 01 104:0113:411\Д,Д1,  рыночная стоимость объекта 25 609 879 руб., залоговую стоимость объекта определить в 12 804 939 руб. 50 коп.	

•	Нежилое здание - Здание РММ, холодильника, корпуса АУП (литера А,Б) площадью 668,3 кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул.Громова, 83, кадастровый номер 11:05:01 01 104:0113:411\А,Б ,  рыночная стоимость объекта 9 341 681 руб., залоговую стоимость объекта определить в 4 670 840 руб.50 коп.	

•	Право аренды земельного участка площадью 18 865 кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул.Громова, 83, кадастровый номер 11:05:0105001:8,  рыночная стоимость объекта 1 104 006 руб., залоговую стоимость объекта определить в  552 003 руб.	

•	Нежилое здание – здание цеха №3 (литер А, А’, А’’)  площадью  1 134,63 кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, пр.Бумажников, 18/19, кадастровый номер 11:05:01 01 022:6018:27\АА’A”,  рыночная стоимость объекта 12 384 028 руб., залоговую стоимость объекта определить в  6 192 014 руб.	

•	Право аренды земельного участка площадью 5 698 кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, пр.Бумажников, 18/19, кадастровый номер 11:05:0201014:2,  рыночная стоимость объекта  263 660 руб., залоговую стоимость объекта определить в  131 830 руб.	

•	Нежилое здание - котельная (литер А)  площадью 930,5 кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул.Громова, 85, кадастровый номер 11:05:01 01 104:0114:6427\А,  рыночная стоимость объекта 8 631 258 руб., залоговую стоимость объекта определить в 4 315 629 руб.	

•	Нежилое здание - теплая стоянка  площадью  315,4 кв.м. с пристройкой бытовых помещений (Литер Ж) по адресу: Республика Коми,  г.Сыктывкар, ул.Громова, 85/1, кадастровый номер 11:05:01 01 104:85/1:6427\Ж,  рыночная стоимость объекта 3 603 345 руб., залоговую стоимость объекта определить в 1 801 672 руб.50 коп.	

•	Нежилое здание - теплая стоянка (ангар) Литер В площадью  278,4 кв.м. по адресу: : Республика Коми, г.Сыктывкар,ул.Громова, 85/2, кадастровый номер 11:05:01 01 104:85/2:6427\В, рыночная стоимость объекта 1 826 357 руб., залоговую стоимость объекта определить в 913 178 руб. 50 коп.	

•	Право аренды земельного участка площадью 6 524 кв.м. по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул.Громова, 85, 85/1, 85/2, кадастровый номер 11:05:0105001:9,  рыночная стоимость объекта 236 122 руб., залоговую стоимость объекта определить в 118 061 руб.	

2.3. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента: В соответствии с договором ипотеки ОАО «Сыктывкархлеб» (Залогодатель) передает ЗАО «Нижегородпромстройбанк»  (Залогодержатель) в залог недвижимое имущество и права аренды земельных участков в обеспечение исполнения обязательств ОАО «Сыктывкархлеб» по кредитному договору №1/33 от 28.06.2010 года.  Срок исполнения обязательств: до исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства. Общая денежная оценка (общая залоговая стоимость) переданного в залог имущества составляет 58 107 974 (Пятьдесят восемь миллионов сто семь тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля, что составляет 12,82% от стоимости активов Общества.
2.4. Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 453 402 000 (Четыреста пятьдесят три миллиона четыреста две тысячи) рублей.
2.5. Дата совершения сделки (заключения договора): 26 октября  2010 года
2.6. Сведения об одобрении сделки в случае, когда такая сделка является крупной сделкой или сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента: 
2.6.1. Категория сделки (крупная сделка; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента):  не является перечисленными сделками.
2.6.2. Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Совет Директоров ОАО «Сыктывкархлеб.
2.6.3. Дата принятия решения об одобрении сделки: 26 июня 2010 года.
2.6.4. Дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение об одобрении сделки: 28 июня 2010 года, протокол №12.	
	3. Подписи	
3.1. Генеральный директор			В.Н.Набатчиков	
	(подпись)			
3.2. Дата “	26	”	октября	20	10	 г.	М.П.	
3.3. Главный бухгалтер			Т.В.Игушева	
	(подпись)			
3.4. Дата “	26	”	октября	20	10	 г.